Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Nedir? Ne İş Yapar? Maaşları

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi bölümü, gayrimenkul sektöründe projelerin geliştirilmesi, değerlendirilmesi, yatırım süreçlerinin yönetilmesi ve mülkiyet yönetimi konularında uzman bireyler yetiştiren bir akademik disiplindir. Bu bölümde öğrenciler, gayrimenkul hukuku, emlak yönetimi, kentsel dönüşüm, proje finansmanı, değerleme teknikleri, mülk yönetimi, inşaat ekonomisi ve yatırım analizleri gibi konularda eğitim alarak mezun olurlar. Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi mezunları, gayrimenkul danışmanı, proje yöneticisi, emlak değerleme uzmanı, gayrimenkul yatırım analisti, tapu ve kadastro uzmanı, mülk yöneticisi gibi çeşitli mesleklerde çalışma imkânına sahiptir. Rehberim Sensin olarak, bu konular hakkında okurlarımıza detaylı bilgi sunuyoruz.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Nedir?

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi bölümü, emlak ve inşaat sektörüne yönelik yatırım analizi, mülk yönetimi, proje finansmanı ve kentsel dönüşüm süreçlerini kapsayan bir lisans programıdır. Öğrenciler, gayrimenkul değerleme, proje yönetimi, emlak hukuku, yatırım analizleri, şehir planlaması, sürdürülebilir bina yönetimi ve finansal modelleme gibi dersler alarak sektörde uzmanlaşırlar.

Mezunlar, gayrimenkul firmaları, bankaların kredi ve ipotek departmanları, inşaat şirketleri, belediyeler, tapu ve kadastro müdürlükleri, emlak danışmanlık firmaları ve yatırım şirketleri gibi alanlarda çalışma fırsatına sahiptirler.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Bölümü Eğitim Süreci

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi bölümü, 4 yıl (8 dönem) süren bir lisans programıdır. Eğitim sürecinde öğrenciler, emlak hukuku, kentsel planlama, gayrimenkul değerleme, proje yönetimi, finansal analiz, sürdürülebilir kalkınma, mülk yönetimi ve yatırım stratejileri gibi konularda eğitim alırlar.

Bu bölümü okumak için Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS)'na girmeniz gerekmektedir. Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi bölümü için EA (Eşit Ağırlık) puan türü kullanılır ve başarı sıralaması genellikle ilk 300.000 içinde olmalıdır.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Mezunu Ne İş Yapar?

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi mezunu ne iş yapar? Mezunlar, gayrimenkul projelerinin değerlendirilmesi, yatırım planlaması, kentsel dönüşüm projelerinin yönetimi, emlak değerleme süreçleri, mülk yönetimi, tapu ve kadastro çalışmaları, gayrimenkul finansmanı ve proje geliştirme süreçleri gibi alanlarda geniş iş imkanlarına sahiptir. Küresel emlak piyasasının büyümesiyle birlikte bu alanda nitelikli uzmanlara olan ihtiyaç da giderek artmaktadır. Temel meslek alanları şunlardır:

• Gayrimenkul Danışmanı: Müşterilere gayrimenkul alım-satımı ve yatırım süreçlerinde danışmanlık yapar.
• Emlak Değerleme Uzmanı: Taşınmazların piyasa değerini belirler ve raporlar hazırlar.

Bunlara ek olarak mezunlar gayrimenkul danışmanlık firmaları, inşaat şirketleri, belediyeler, tapu müdürlükleri, emlak ofisleri, finans kuruluşları ve yatırım şirketlerinde çalışma fırsatı bulabilirler.

Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Maaşları

Gayrimenkul sektöründe çalışan profesyonellerin maaşları, çalıştıkları firmaya, uzmanlık alanlarına ve deneyim seviyelerine göre değişiklik göstermektedir. Kamu sektöründe çalışan uzmanlar belirli bir maaş skalasında çalışırken, özel sektörde çalışan danışmanlar ve yatırım analistleri, proje bazlı değişen maaşlarla çalışabilmektedir.

Gayrimenkul Danışmanı Maaşları

Gayrimenkul danışmanları, müşterilere emlak yatırımları konusunda rehberlik eder ve satış-kiralama süreçlerini yönetir. Gayrimenkul danışmanı ne kadar maaş alır? Çalıştıkları firmanın büyüklüğüne, müşteri portföyüne ve tecrübelerine bağlı olarak maaşlar değişiklik gösterebilir.

En düşük gayrimenkul danışmanı maaşı 28.800 TL, en yüksek gayrimenkul danışmanı maaşı 77.700 TL’dir. 2025 gayrimenkul danışmanı maaşları, emlak piyasasındaki dalgalanmalara ve konut fiyatlarındaki değişimlere bağlı olarak değişmektedir.

Yıl Bazında Gayrimenkul Danışmanı Maaşları

Yıl	En Düşük Maaş	Ortalama Maaş	En Yüksek Maaş
2025	28.800₺	48.200₺	77.700₺
2024	24.200₺	42.600₺	69.700₺
2023-2	17.200₺	31.800₺	54.500₺
2023	13.500₺	25.740₺	45.000₺
2022-2	7.800₺	15.972₺	28.500₺
2022	6.000₺	12.232₺	21.800₺
2021	4.100₺	8.096₺	14.300₺
2020	3.400₺	6.644₺	11.700₺

Emlak Değerleme Uzmanı Maaşları

Emlak değerleme uzmanları, taşınmazların piyasa değerini belirleyerek yatırımcılar ve finans kuruluşları için raporlar hazırlar. Emlak değerleme uzmanı ne kadar maaş alır? Sorusunun yanıtı, çalıştıkları firmanın büyüklüğüne ve deneyim seviyelerine göre değişmektedir.

En düşük emlak değerleme uzmanı maaşı 32.900 TL, en yüksek emlak değerleme uzmanı maaşı 54.200 TL’dir. 2025 emlak değerleme uzmanı maaşları, konut ve ticari mülk değerleme taleplerine bağlı olarak değişmektedir.

Yıl Bazında Emlak Değerleme Uzmanı Maaşları

Yıl	En Düşük Maaş	Ortalama Maaş	En Yüksek Maaş
2025	32.900₺	39.700₺	54.200₺
2024	28.000₺	33.800₺	46.900₺
2023-2	20.400₺	25.100₺	35.800₺
2023	16.000₺	19.800₺	29.000₺
2022-2	9.300₺	12.144₺	18.300₺
2022	7.200₺	9.328₺	14.000₺
2021	4.900₺	6.204₺	9.200₺
2020	4.000₺	5.060₺	7.500₺